房地产会崩盘吗?
不会崩盘，但已经产生了与实体经济发展的失衡。具体表现在下面这些方面：1、土地供需失衡从粮食安全角度，我国每年人均口粮消费150千克，肉禽蛋人均饲料粮300千克，我国目前耕地亩均360千克粮食，如果按14亿来计算，这里就算17亿亩耕地面积，如果算上水果、蔬菜，20亿亩也十分紧张。所以我国有个18亿亩耕地红线无论如何不能突破的，就是为了解决中国13-14亿人吃饭的问题，是国家安全所在。所以土地并非能无限量供应，地少人多是我国一个现实情况。我国每年批准的供地中，三分之一是农村建设性用地，例如通往农村的高速公路、水利等基础设施，剩下的三分之二用于城市建设。城市建设里面的55%用于各种基础设施和公共设施，30%给工业，剩下的15%给房地产，也就是总量占比10%左右，这个比例明显不够，欧美那边大概是房地产占25%，工业占比只有15%，很显然我们工业用地占比过高，本质原因还是工业用地单位的产值不高导致的，从源头就压缩了房地产的用地面积。2、土地价格失衡过去二十年，大家都都说房价涨。诚然，一线城市几乎涨了10倍，近十年M2也从10多万亿涨到现在252万亿，增长了接近20多倍，房产作为商品，为什么有的商品涨价了，有的商品还掉价了?房价真的是因为放水推高了么?不是的，价格其实还是和供需关系有关。对于供过于求的商品，哪怕货币泛滥，价格也可能掉价很离谱。
房地产崩盘的后果是什么?
1、因为房地产崩盘，导致土地及装修材料无法卖出，不仅造成房地产商业的萧条，与房地产相关的产业也会随之萧条，如水泥市场、钢材市场等，一旦这些产业出现崩盘，经济也会倒退。
2、中国房地产行业的发展无法离开银行的支持，银行贷款的主要渠道也是房地产行业，一旦房地产崩盘，银行贷款业务会大量减少，这势必会造成部分银行的破产，且破产后想要恢复是一件困难的事情。
3、房地产崩盘后会造成相关产业的萧条，这样失业人数会大幅上升，且每年都有许多大学生毕业加入失业人群，政府也不可能解决每个人的失业问题，最终受苦的还是老百姓。
当房地产市场出现楼市崩盘的时候，会有以下情况出现：
1、大量烂尾楼的出现;
2、银行大量的坏帐无法收回;
3、大量的规划好的待开发土地闲置;
4、土地价格爆跌;
5、很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。
